丽江开个民宿多少钱（丽江的房价开客栈价格）
丽江的房价开客栈价格/及生活成本指南
来丽江旅居的人很多 都是为了蓝天白云诗和远方
今天给大家出一期丽江房价·房租·开客栈的成本·及生活成本干货指南【建议收藏】
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1.【关于租房】
以束河古镇最中心位置的民宿为例一个房间月租3000元
朋友的束河古镇最中心的民宿还在搞790元10天的活动适合短租的人
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但是古城周边的民宿一间房价只需要四五百元
环境也很舒适 大院绿植非常悠闲
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村里的房子基本都是三层的独门独院
整租一层三个房间一个月1500元左右
如果不需要三个房间 一个房间也就600元
含大露台看玉龙雪山 观景超美
房子外就是田野高原风光 所以推荐住村里民居。
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丽江市里的房子就是类似单元楼的那种两室一厅月租也是1500元 虽然去商圈很方便 可是我个人不太喜欢
如果我到丽江还住单元楼 那直接回城市得了 。
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2【关于买房】
外地人来丽江买的比较好的小区：华侨城 金茂 星空谷 雪山纳里 金林豪生 金林瑞吉
这些主要是对外的旅游地产 小别墅居多 社区绿化都很不错 房价均价1.5w左右 别墅租金大概5000起
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3【关于开客栈成本】
这个只能拿朋友的客栈举例子
毕竟地段不同 房子大小不同 还有对客栈的定位不同 所以价格都不一样
丽江古城一个14间客房带大院子的租金一年40w 定位是中端客户 装修花了30w左右
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束河古镇里也是一个14间客房年租金8w 签了20年
定位也是中低客群 装修花了15w左右
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但是如果是在白沙古镇或者村里包一座院子就更便宜
一年才5w左右 但是开在比较偏僻的地段一定要装修的非常有风格 建筑和自然融合的绝佳才能引来客人
所以敢开在比较偏僻的地方的民宿一定针对高端客户
房间也不多，也就四五间，但是装修基本都在100w+
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4【关于生活成本】
丽江本来就是一个高产的地方
水果 蔬菜 都很便宜 而且每家每户都有果树
水果简直是取之不尽
所以一个人吃的话一个月在1500左右
房租就看自己选择什么样的房子
村里民居一个房间也就600元
出门骑个电动车或者打滴滴都很方便
其实大多数人都选择步行 背着竹篓看看风景
所以出行花不了多少钱
旅居一个月吃喝玩乐加上租房3000块钱一个人就足够了
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5.【丽江和大理的区别】
大理更适合带小朋友宜居 也适合常住
就是生活氛围感比较浓厚
丽江来来往往的还是游客多
城区和景区古镇不分
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